Home-staging et Décoration
Home-Staging
En sachant que c'est dans les 90 premières secondes d'une visite que tout se joue, la première impression doit être la bonne !
LE CONCEPT
Il a été mis au point dans les années 70
par une américaine, Barbara Schwarz,
agent immobilier et décoratrice.
Le Home Staging permet de créer
une ambiance propice à la vente
afin de provoquer
un coup de coeur
dès la première visite !
L'OBJECTIF
Accélérer la vente
une mise en valeur génère plus de visites
donc plus d'acheteurs potentiels
Vendre au meilleur prix
un prix justifié est
difficilement négociable
Dépenser un minimum
en réutilisant au maximum
ce que vous possédez déjà
LA METHODE
Nettoyer
rendre propre et prêt à s'installer
Réparer
tout ce qui pourrait être sujet à négocier le prix
Désencombrer
ranger pour ouvrir l'espace
Dépersonnaliser
le plus grand nombre doit pouvoir s'imaginer y vivre
Réaménager
agencer les meubles, faciliter la circulation
Harmoniser
les volumes, les couleurs, la décoration...
Revaloriser
mettre en valeur les atouts
LA MISSION
Mettre en scène votre intérieur en 3D pour séduire les acheteurs avec une décoration adaptée à la vente dépersonnalisé et épurée.
Aider les personnes qui visitent votre appartement ou votre maison à s'imaginer y vivre dès les premiers instants grâce à des supports 3D qui révelent le potentiel de chaque pièces.
TARIFS
HOME-STAGING
FORFAIT
TOUT COMPRIS
15€/M2
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Forfait diagnostic inclus
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Relevé de mesures et prise de photos des pièces à mettre en valeur
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Inclus un plan 2D et 3D du réaménagement de votre bien en utilisant au maximum les objets et mobilier que vous avez déjà
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Conseils en décoration pour créer une ambiance, aide à l'achat d'objets ou de petit mobilier de décoration.
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Remise d'un devis détaillé des coûts des petits travaux nécessaires ( notre société certifiée Qualibat peut si vous le désirez s'occuper de la réalisation de vos travaux)
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Organiser le rangement et le désencombrement de votre bien pour le stockage ou déménagements éventuel de gros mobilier via nos partenaires
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Mise en place finale faite par nos soins
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Prise de 3 à 5 photos après intervention pour vos supports de communication en qualité HDR
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Dépersonnalisation, remise d'une photo 3D réaliste de la pièce de votre choix pour démontrer le véritable potentiel de votre bien
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OPTION MAITRE D'OEUVRE:
Suivi et coordination de vos travaux
facturation de 9% du montant total des devis de remise en état de votre bien.
FORFAIT
DIAGNOSTIC A DOMICILE
129€*
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L'état des lieux :
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Ensemble nous procédons à l'état des lieux de votre bien, intérieur et extérieur
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L'analyse :
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Lors de ma visite, j'analyse votre bien, je relève les points forts de votre intérieur à renforcer mais aussi les points faibles qui freinent la vente de vôtre bien. Puis je vous soumets les conseils et les actions nécessaire à entreprendre pour le mettre en valeur
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(Dépersonnalisation, désencombrement, rangements, petits travaux, harmonisation des couleurs...)
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Le rapport :
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Un rapport de recommandations vous est envoyé par mail suite à notre visite-conseil, vous n'avez plus qu'à suivre mes recommandations pour mettre toutes les chances de votre côté.
1H30
* offre valable jusqu'à 40m2 ,
le m2 supplémentaire à 2€ ttc
PHOTO 3D REALISTE
Découvrez vite !!
HOME STAGING VIRTUEL
RAPIDE ET SANS TRAVAUX
Home-Staging Virtuel
LE CONCEPT
La solution la plus rapide...et sans travaux !
Nous vous aidons à révéler le potentiel de votre bien en y proposant un nouvel aménagement en optimisant l'espace. Et tout cela sans travaux !
Vous offrez à l’acheteur potentiel la possibilité de visualiser ce que pourrait être son futur lieu de vie ce qui permet de faciliter le «coup de coeur».
Cette solution peut également se faire à distance, il suffit de nous fournir les plans et photos des pièces à réagencer.
L'OBJECTIF
Accélérer la vente
De belles photos attirent les acquereurs potentiels à venir visiter votre bien
Un atout supplémentaire
Un support visuel 3D tendance aide à se projeter plus facilement
Dépenser un minimum
révélé le potentiel de votre bien sans travaux
COMMENT CA MARCHE ?
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INSCRIPTION
Inscrivez-vous en quelques clics afin de bénéficier de notre service de home staging virtuel
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ENVOI DES INFORMATIONS
Pour réaliser votre projet home staging virtuel, nous avons besoin uniquement de quelques éléments, notamment les photos de la pièce en question ainsi qu'un croquis avec les dimensions principales.
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TRAITEMENT DU PROJET
Une fois le dossier contenant toutes les informations complété et envoyé, je vous contacte dans les 72 heures pour valider toutes les informations envoyées et pour valider avec vous le montant de notre préstation et les modalités de règlement.
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LIVRAISON DE VOTRE PROJET
Sous huitaine, vous recevrez par mail
- Les deux visuels de la proposition d'aménagement virtuel en format photo (jpeg),
- Une liste du mobilier et des objets de décoration utilisés dans le cadre de votre projet Home Staging Virtuel.
LA MISSION
Mettre en scène votre intérieur en 3D pour séduire les acheteurs avec une décoration adaptée à la vente dépersonnalisé et épurée.
Aider les personnes qui visitent votre appartement ou votre maison à s'imaginer y vivre dès les premiers instants grâce à des supports 3D qui révelent le potentiel de chaque pièces.
TARIFS
HOME-STAGING
VIRTUEL
395€
FORFAIT
HOME STAGING VIRTUEL
Pièce <40m2,
puis 9€ du m2 supplémentaire
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Depuis plusieures années, le service home staging virtuel est devenu un acteur incontournable dans le domaine de la valorisation immobilière !
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Valorisez votre appartement ou votre maison sans travaux: générez le coup de cœur et accélérez la vente de votre bien immobilier grâce au home staging virtuel ! Différenciez-vous et augmentez le nombre de consultations internet ainsi que le nombre de visites.
Chaque projet Home Staging Virtuel est :
- Unique : tous les projets sont réalisés sur les base des informations fournies,
- Adapté : au type de bien immobilier et aux acquereurs potentiels.
Chaque projet Home Staging Virtuel comprend
-
deux visuels 3D avec deux angles de vue différents de façon à avoir une vue d'ensemble de la pièce (sous format photo - jpeg),
-
la liste des principaux éléments mobilier et décoration utilisés dans le cadre de votre projet de home Staging Virtuel
-
Le devis des travaux nécessaires à la réalisation de votre projet, ainsi votre acheteur sera rassuré et informé des couts necéssaires avant l'achat de votre bien.
Décoration / Coaching Déco
LE CONCEPT
Vous aider à trouver votre style
et à mettre en scène
votre espace de vie.
L'OBJECTIF
Que vous vous sentiez bien
dans ce nouveau "chez vous"
Que vous vous sentiez mieux
sans bousculer vos repères
LA MISSION
Inventer un intérieur qui vous ressemble
avec une décoration à vivre
en aucun cas je ne vous imposerais un style qui ne vous correspond pas
Dépenser un minimum
en s'adaptant à votre budget et
en réutilisant au maximum ce que vous possédez déjà
LA METHODE
Vous conseiller dans votre projet déco
si vous souhaitez le réaliser vous-même
Vous accompagner dans votre projet déco
si vous n'avez pas l'envie ou pas le temps de le gérer vous-même
Réaliser des Planches Déco personnalisées
avec mobilier, luminaires, matériaux et couleurs
Utiliser l'existant
tout ce qui vous plait encore, qui peut-être déplacé, détourné, customisé...)
Concevoir des perspectives 3D d'ambiance
pour vous projeter dans votre futur intérieur
Veiller à la bonne réalisation de votre projet
en suivant le chantier et en gérant l'installation finale
TARIFS
DECORATION
D'INTERIEUR
FORFAIT
DECORATION D'INTERIEUR
AMBIANCE
Pièce <20m2
et 15€ du m2 supplémentaire
295€
Vous avez besoin d’être guidé plus précisément car vous hésitez encore sur le style qui vous convient, passez au forfait « Ambiance ».
Lors d’un rendez-vous chez vous d’environ 1h30, nous définirons ensemble vos envies et besoins dans le but de créer une nouvelle harmonie.
Un compte-rendu écrit vous est adressé sous 8 jours, qui comprend :
-
Un état des lieux
-
Une planche d’ambiance, pour les choix de couleurs et matériaux.
-
Un plan d’agencement 2D
-
Un plan d'agencement en vue 3D
-
Des idées d’achat de mobilier et accessoires.
-
Un devis des travaux nécéssaires
FORFAIT
CONSEILS
149€
149€
-
Lors d’un rendez-vous chez vous d’environ 1h30, je vous apporte mes conseils concrets pour votre décoration afin de vous aider dans votre choix de couleurs, revêtements ou solutionner une problématique d’agencement.
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Un compte-rendu écrit de notre entretien vous sera adressé sous 8 jours.
A la
Carte
DECORATION D'INTERIEUR
SUR MESURE
Vous avez besoin d’être accompagné pas à pas dans votre projet, je vous propose le forfait sur-mesure.
Un premier rendez-vous d’environ 1H30 sera fixé pour définir votre projet et vos besoins d’accompagnement.
Suite à ce rendez-vous je vous adresse sous huitaine un devis détaillé des prestations choisies lors de notre rendez vous.
Une fois le devis validé, notre collaboration débutera pour une durée de quelques semaines à quelques mois, en fonction de votre projet et de vos envies.
Exemples de prestations proposées :
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Un état des lieux (149€)
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Une planche d’ambiance, pour les choix de couleurs et matériaux (72€ la planche/pièce)
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Des plans d’agencement 2D (59€/pièce)
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Des plans d’agencement 3D (99€/pièce)
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Photo réaliste (149€/pièce)
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Film 3D (179€/pièce)
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Suivi et Coordination des travaux (9% du montant des devis )
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Une liste shopping détaillée et chiffrée des matériaux, du mobilier et des accessoires déco (environ 3H avec vous 180€)
PASSIONNEE
DE
DECORATION
Depuis toujours, habitée par l’esprit de création… Pleine d’imagination et d’enthousiasme, le dessin a été, depuis mon enfance, mon principal vocabulaire.
Lors des cours d’architecture d’intérieur et de design, animés par de nombreux et prestigieux professeurs, je me suis imprégnée de l’esprit passionnel de la recherche et de la qualité conceptuelle.
J'ai surtout renforcée ma conviction de l’exigence existentielle de favoriser et de participer à l’organisation des meilleures conditions qualitatives de la vie des gens.
Après avoir obtenu mon diplôme en 2011 à Nice, j'ai immédiatement fait vibrer ma passion en réalisant divers projets sur la Côte d'Azur.
L’aménagement conceptuel et la décoration, la recherche des meilleures ambiances, le dessin de mobiliers et de luminaires me permettent de vivre pleinement ma passion. J' apprécie surtout la possibilité de concevoir l’architecture à l’échelle intime de la vie quotidienne, en jouant avec les espaces, la lumière, les couleurs, afin de créer des ambiances à l’image de mes clients et de leurs désirs.
Je recherche en permanence des concepts qui permettent d’aménager des espaces qui soient non seulement opérationnels, confortables mais surtout qu’ils dégagent une ambiance dans laquelle on se sent tout simplement bien et serein.