Vendre son appartement ou sa maison rapidement, et à un bon prix, est devenu plus complexe avec la crise. Les délais de vente ont tendance à s'allonger et les prix sont orientés à la baisse. Découvrez comment ITEC vous aide à vendre plus vite et au bon prix !
Notre concept s'adresse aux professionnels et au particuliers ayant besoin de vendre vite un bien immobilier, notre équipe experte dans le domaine de l'immobilier vous aide à définir la bonne estimation de votre bien et estime les coûts nécessaires pour un rafraîchissement de votre appartement ou maison pour une vente rapide , vous le savez bien, un vendeur n’est pas objectif quant à son bien, il a tendance à le surestimer ou à le trouver très bien dans l'état. Résultat : cela fait fuir les acheteurs ! Or, plus un bien met de temps à trouver un acquéreur, plus la décote sera forte.
CONCEPT
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Aucune avance de trésorerie
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Aucun frais avant la vente du bien
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Votre bien vendu en moins de 90jours*
UNE GARANTIE
DE RESULTAT
Votre bien vendu en moins de 90 jours, nous vous le garantissons, si ce n'est pas le cas , nous prendrons à notre charge les frais liés à notre prestation.
Pour une vente rapide , il s'agit de présenter votre bien sous son meilleur jour et de séduire les acheteurs potentiels. Un petit relooking qui met juste en avant ses atouts. Concrètement, cela signifie valoriser les volumes, la luminosité et la circulation dans l'espace. Le home staging favorise le "coup de coeur" et agit comme un déclencheur.
Comment ? On dépersonnalise, on range, on harmonise. Dès la première visite, il faut que le futur acquéreur se sente bien et puisse se projeter sans être étouffé par vos souvenirs.
Nos statistiques sont là : moins de 45 jours en moyenne de délai de vente après nos prestations contre 150 jours sans !
Nous savons que nous ne prenons aucun risque car un acheteur qui se projette aisément dans votre intérieur, qui a le coup de coeur, se positionne rapidement à l’achat, tout en négociant moins le prix.
Et nous sommes tellement certains du résultat, que nous vous garantissons la vente en moins de 90 jours !
Et si ce n’est pas le cas, c’est ITEC qui prendra en charge les frais liés à la prestation.
Un exemple :
Vous vendez un bien d'une valeur de 375 000 €.
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Le devis de notre prestation avec les travaux de rafraichissement sont de 6350€, moins de 2% du prix de vente de votre bien à la vente.
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Notre partenaire bancaire vous finance la totalité de la somme de 6350€*
Vous vendez au cours des 90 premiers jours :
Le financement ne vous aura rien coûté car vous disposez d’une franchise de remboursement de 3 mois. Vous remboursez alors les 6 350 €, sans aucune indemnité de remboursement anticipé, dès que vous avez perçu le fruit de la vente de votre bien.
Vous ne vendez pas au cours des 90 premiers jours :
On vous rembourse, à compter du 4ème mois, le montant total de la mensualité que vous aurez payé à l’organisme financier, et ce, jusqu’à la vente !!!*
Vous pouvez alors vous consacrer entièrement à vos nouveaux projets !
*Offre soumise à conditions
METHODE
UN AUTRE REGARD
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A notre premier rendez vous, nous visitons votre bien en nous mettant à la place d’un acheteur.Sachez que lors d’une visite, l’acheteur potentiel se décide lors des 4 premières minutes.
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Nous listons ensemble les atouts et les défauts de votre bien immobilier en étant attentif aux détails : une ampoule qui ne fonctionne pas, un carton qui gêne l’ouverture d’une fenêtre, une prise mal entretenue qui n’inspire pas confiance, etc.
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Nous établissons avec vous la liste des travaux complémentaires absolument nécessaires pour donner une valeur ajoutée à votre logement,comme certaines peintures ou tapisseries murales,un changement de sol,des façades de cuisines trop marquées,etc.. celles-ci participant grandement à la personnalisation du bien.
Ce sera notre base de travail pour permettre une vente rapide de votre bien.
RIEN A PAYER AVANT LA VENTE
Toutes nos actions sont faites dans l’unique but de valoriser et de préparer au mieux votre bien pour sa mise en vente.
Il n’y a pas de superflu ou de dépenses inutiles.
Nous limitons le montant de nos interventions, de manière à ce que cet investissement soit récupéré par une négociation moins forte.
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Nous vous proposons un devis gratuit et détaillé des aménagements nécessaires à une vente rapide et réussie.
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Aucune avance de trésorerie,notre partenaire vous finance l'ensemble de notre préstation et travaux complémentaires*.
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Rien à payer avant la vente de votre bien